KOMPLETTLÖSUNG FÜR IHRE KURZZEITVERMIETUNG
Wie Sie mit Ihrer Wohnung in Aschaffenburg und Umgebung 70‒120% mehr verdienen – ohne sich um Gäste, Reinigung oder Verwaltung kümmern zu müssen.
Wir zeigen Eigentümern, wie sie ihre Immobilie stressfrei in ein profitables Airbnb verwandeln – mit 100 % Betreuung und 0 % Aufwand.
So verwandeln unsere Kunden ihre Immobilie in echte Renditeobjekte.
fallstudie
Wie eine 2-Zimmer Wohnung in Aschaffenburg zum Renditeobjekt wurde
Ausgangslage:
Kaum Rendite: Die 2-Zimmer-Wohnung brachte als Langzeitmiete nur 650,- € pro Monat ein.
Kaum Flexibilität: Vertraglich gebunden, kein Spielraum für Preisanpassungen oder bessere Nutzung.
Kapital wird verschenkt: Monat für Monat bleibt wertvolles Potenzial ungenutzt – obwohl der Standort mehr hergibt.
Ergebnis:
2.100 € monatliche Einnahmen durch professionelle Kurzzeitvermietung.
Volle Betreuung: Reinigung, Gästemanagement und Preisoptimierung komplett ausgelagert.
Renditesteigerung um über 200 % – ohne zusätzlichen Aufwand oder Risiko.
fallstudie
Wenn aus 650 € monatlich 2.100 € werden mit dieser 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum
Ausgangslage:
Mit 650 € Mieteinnahmen schöpfte die Wohnung im Stadtzentrum ihr Potenzial nicht annähernd aus.
Ergebnis:
1.800– 2.100 € monatliche Einnahmen durch professionelle Kurzzeitvermietung.
fallstudie
Wie eine 1-Zimmer-Wohnung vom Kostendeckungsobjekt zur Einnahmequelle wurde
Ausgangslage:
Nur 350 € monatliche Mieteinnahmen – kaum genug, um laufende Kosten zu decken.
Ergebnis:
1.600 – 1.800 € monatliche Einnahmen durch professionelle Kurzzeitvermietung.
Rendite vervierfacht – ohne zusätzlichen Aufwand oder rechtliche Risiken.
Alles, was Sie für Ihre Kurzzeitvermietung wirklich benötigen.
Viele Eigentümer möchten ihre Wohnung gerne kurzfristig vermieten, wissen aber nicht genau, wie sie anfangen sollen.Unser Service führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess – von der Einrichtung bis zur Gästebetreuung.So können Sie sicher und stressfrei in die Kurzzeitvermietung starten.
Buchungsmanagement & Preisoptimierung
MAXIMALE AUSLASTUNG
Wir übernehmen die komplette Preisgestaltung und synchronisieren Ihre Inserate über alle Plattformen (Airbnb, Booking.com & Co.),damit Ihre Unterkunft optimal ausgelastet ist und keine Nacht ungenutzt bleibt.
Professionelle Reinigung & Instandhaltung
TOP-BEWERTUNGEN GARANTIERT
Unser Team sorgt dafür, dass jede Unterkunft nach jedem Aufenthalt perfekt gereinigt und instand gehalten wird.Kleine Reparaturen erledigen wir sofort – so bleibt Ihre Wohnung dauerhaft in Top-Zustand.
24/7 Gästebetreuung & Kommunikation
Rundum sorglos
Vom Check-in bis zum Check-out kümmern wir uns um alle Anfragen, Fragen und Notfälle Ihrer Gäste.Sie müssen nichts mehr organisieren – und Ihre Gäste fühlen sich bestens betreut.
Kurzzeitvermietung ist erlaubt
Kurzzeitvermietung über Airbnb ist nicht verboten – man muss nur die Regeln kennen.
Wir zeigen Ihnen, wie Sie in Aschaffenburg rechtssicher und ohne Aufwand vermieten.
Gesetzeslage verstehen
Wir prüfen die geltenden Vorschriften für Aschaffenburg und sorgen dafür, dass Ihre Vermietung allen Anforderungen entspricht.
Reibungslose Umsetzung
Von der Anmeldung über Meldeschein und Versicherung bis zur laufenden Betreuung – wir sorgen dafür, dass alles korrekt abläuft.
Sicher vermieten
Wir helfen Ihnen bei der Beantragung notwendiger Genehmigungen, der Einhaltung von Meldefristen und der korrekten Besteuerung. Mit uns an Ihrer Seite können Sie entspannt vermieten und maximale Erträge erzielen.
Unser Rundum‒Sorglos‒Paket für Ihr Airbnb in Aschaffenburg
Wir übernehmen alles, damit Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihre Einnahmen maximieren können. Von der Einrichtung bis zur Gästebetreuung – wir kümmern uns um jeden Schritt.
Professionelle Einrichtung & Listing-Optimierung
Wir erstellen ein unwiderstehliches Inserat mit professionellen Fotos und Texten, das Ihre Immobilie optimal präsentiert und die maximale Anzahl an Buchungen anzieht. Wir kümmern uns um die Erstausstattung und das Styling.
Gästekommunikation & 24/7 Support
Wir kümmern uns um alle Anfragen, Buchungen und den Check-in/Check-out. Ihre Gäste erhalten erstklassigen Service, und Sie müssen sich um nichts kümmern – auch nicht um Notfälle mitten in der Nacht.
Professionelle Reinigung & Wartung
Nach jedem Aufenthalt sorgen wir für eine makellose Reinigung und kümmern uns um kleine Reparaturen. Ihre Immobilie bleibt stets in Top-Zustand, was zu hervorragenden Bewertungen führt.
Sind Sie noch skeptisch? Das ist normal.
Viele Vermieter haben Bedenken, ihre Immobilie in fremde Hände zu geben.
Wir verstehen das. Deshalb räumen wir mit den häufigsten Einwänden auf.
„Verliere ich die Kontrolle über meine Immobilie?“
Nein, ganz im Gegenteil! Sie bleiben der Eigentümer und haben jederzeit Einblick in alle Buchungen und Einnahmen. Wir agieren als Ihr vertrauenswürdiger Partner und informieren Sie transparent über alles, was passiert. Sie geben uns lediglich das Mandat für die operative Abwicklung.
„Sind die Kosten nicht zu hoch?“
Unsere Gebühren sind transparent und werden durch die signifikante Umsatzsteigerung, die wir für Sie erzielen, mehr als ausgeglichen. Sie verdienen am Ende deutlich mehr, da wir Ihre Auslastung und Preise optimieren. Denken Sie daran: Sie zahlen nur, wenn wir für Sie Einnahmen generieren!
„Was ist mit Schäden oder schlechten Gästen?“
Wir haben strenge Auswahlkriterien für Gäste und eine umfassende Absicherung über Airbnb. Sollte es dennoch zu Problemen kommen, kümmern wir uns um die Abwicklung und Schadensregulierung, damit Sie keine Sorgen haben müssen.
„Wie lange dauert es, bis ich Ergebnisse sehe?“
Nach der initialen Einrichtung und Optimierung (ca. 1–2 Wochen) sehen Sie in der Regel innerhalb der ersten Monate bereits eine deutliche Steigerung Ihrer Einnahmen. Viele unserer Kunden berichten von einer Verdopplung oder sogar Verdreifachung der Rendite.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wir beantworten die wichtigsten Fragen, damit Sie schnell Klarheit haben und die richtige Entscheidung treffen können.
Wie lange dauert der Einrichtungsprozess?
In der Regel dauern die komplette Einrichtung und Optimierung Ihres Listings 1-2 Wochen, abhängig von der Verfügbarkeit Ihrer Immobilie und den benötigten Unterlagen.
Welche Art von Immobilien verwalten Sie?
Wir spezialisieren uns auf Wohnungen und Häuser, die für die Kurzzeitvermietung in Aschaffenburg geeignet sind. Kontaktieren Sie uns, um zu prüfen, ob Ihre Immobilie passt.
Muss ich mich um die Steuern kümmern?
Wir kümmern uns um die ordnungsgemäße Abführung der Tourismusabgabe in Aschaffenburg. Für Ihre persönliche Einkommensteuer empfehlen wir Ihnen, einen Steuerberater zu konsultieren.
Was passiert, wenn meine Immobilie leer steht?
Wir nutzen dynamische Preisgestaltung und Multi-Plattform-Marketing, um die Auslastung zu maximieren. Leerstände sind bei uns selten und werden aktiv minimiert.
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